Siccome nella barbarie ricorsa «canone» si disse e la legge ecclesiastica e ciò che paga l'enfiteuticario al padrone diretto, perocché forse le prime enfiteusi s'introdussero dagli ecclesiastici, che, non potendo essi coltivargli, davano i fondi delle chiese a coltivar ad altrui.
Tekrarlanan barbarlık anlatısında "kanon"un hem kilise kanunu hem de emphyteutik arazi sahibinin doğrudan sahibine ödediği bedel olduğu söylendiğine göre, belki de ilk emphyteutik araziler, kendileri ekip biçemedikleri için kilise topraklarını başkalarına ekip biçmeleri için veren din adamları tarafından getirilmiştir.